투자상담
FAQ
| 자동차산업 관련기업 |
- 완성차 : 현대․기아자동차, 쌍용자동차 - 자동차부품 : 현대모비스, 현대위아, 현대파워텍, Johnson Controls, 만도, 동희오토, Magna, Bosch, TRW 등 |
|---|---|
| 반도체산업 관련기업 |
- 반도체 : 삼성전자 - 반도체부품소재 : 삼성SDI, 삼성코닝, 동우화인켐, Merck, LG화학ABB, 3M, SK이노베이션, LG 이노텍, SK 케미칼, Lafarge 등 - 디스플레이 : S-LCD, Corning glass, Photronics, ASM, Honeywell |
| 석유화학산업 관련기업 |
LG 화학, 삼성석유화학, 호남석유화학, COSMO, 롯데케미칼, GS Caltex, SK케미칼, Total, CEPSA, Mitsubishi Rayon 등 |
| 물류산업 관련기업 |
현대글로비스, CJ 대한통운, 한진해운, 고려항업, 경평물류, 유성TNS, 신양물류, 평택로지스틱스, 돌로지스틱, 천일국제물류 등 |
* 선석(부두)개발은 2020년 79선석, 2030년까지 총 92개 선석 개발예정
| 용도 | 운영중 | 계획(~2040) | 합계 |
|---|---|---|---|
| 합 계 | 64 | 17 | 81 |
| 컨테이너 | 7 | - | 7 |
| 자동차 | 5 | - | 5 |
| 잡화 | 10 | 10 | 20 |
| 양곡 | 2 | - | 2 |
| 시멘트 | 3 | - | 3 |
| 모래 | 7 | - | 7 |
| 액체부두 | 1 | - | 1 |
| 철재 (철광석, 석탄포함) |
20 | 3 | 23 |
| 여객 | 2 | 4 | 6 |
| 돌핀 | 7 | - | 7 |
* 최적의 지리적 조건 내재 : 항만주변이 자연 방파제로 둘러싸여 태풍이나 해일 등의 피해가 거의 없는 천혜의 자연 항만으로 평균수심 14미터, 간만의 차 9-10미터, 폭풍일수 6.8일임
* 중국의 연안상업벨트와 최단거리 위치한 대중국 교역 중심항만으로 중국 영성 389km, 대련 537km, 청도 630km 등 항해거리 24시간 경제권에 위치함
* 높은 물류경쟁력 : 시간 및 비용 절감으로 수도권 화물의 경우 국내 타항보다 시간 및 물류비가 절감됨
* 총물동량 전국5위(2020년 기준)
* 중국의 연안상업벨트와 최단거리 위치한 대중국 교역 중심항만으로 중국 영성 389km, 대련 537km, 청도 630km 등 항해거리 24시간 경제권에 위치함
* 높은 물류경쟁력 : 시간 및 비용 절감으로 수도권 화물의 경우 국내 타항보다 시간 및 물류비가 절감됨
* 총물동량 전국5위(2020년 기준)
* 카페리 5개 노선 : 위해시, 연운항시, 연태시, 일조시, 영성시
* 컨테이너 13개 노선 취항선사 : 장금상선, 두우해운, SITC, HEDE(HongKong), Sealand Maersk, 동진상선, 남성해운, 흥아해운, 고려해운 등
* 컨테이너 정기선 기항지는 총 29개 항만으로 동남아지역은 베트남, 필리핀, 태국 등이며, 중국지역은 대련, 천진, 청도, 상해, 영파, 위해, 석도, 심천, 홍콩 등임
* 기타항로(자동차 항로)는 총 8개 항로로 기항지는 미주지역(타코마, 포틀랜드, 샌디에고, 볼티미어, 필라델피아 등), 유럽(사우샘프턴, 엘리앗 등), 호주(시드니, 멜버른 등), 아시아(마닐라, 싱가폴, 홍보, 자카르타, 중국, 일본), 중동(두바이, 쿠웨이트, 바레인 등), 중남미(발보아, 몬테비데오 등) 등임
* 컨테이너 13개 노선 취항선사 : 장금상선, 두우해운, SITC, HEDE(HongKong), Sealand Maersk, 동진상선, 남성해운, 흥아해운, 고려해운 등
* 컨테이너 정기선 기항지는 총 29개 항만으로 동남아지역은 베트남, 필리핀, 태국 등이며, 중국지역은 대련, 천진, 청도, 상해, 영파, 위해, 석도, 심천, 홍콩 등임
* 기타항로(자동차 항로)는 총 8개 항로로 기항지는 미주지역(타코마, 포틀랜드, 샌디에고, 볼티미어, 필라델피아 등), 유럽(사우샘프턴, 엘리앗 등), 호주(시드니, 멜버른 등), 아시아(마닐라, 싱가폴, 홍보, 자카르타, 중국, 일본), 중동(두바이, 쿠웨이트, 바레인 등), 중남미(발보아, 몬테비데오 등) 등임
* 상수도공급계획
- 평택시 수도정비 기본계획(변경) 보고서(2010.4 평택시)에 의거 생활용수 및 공업용수 공급- 생활용수 : 광역상수도 → 평택시 수수관로 → 도곡 배수지(신설)에서 분기하여 공급
- 공업용수 : 아산만연안 공업용수로 → 지구내 공업배수지(신설)에서 분기하여 공급
* 하수도(오폐수) 처리계획
- 오폐수 처리계획
- 본 사업지구는 자연유하 방식으로 지구내 오수중계펌프장을 설치하여 포승공공하수처리 시설(Q=58,000㎥/일)로 연계하여 처리계획
* 전력 공급계획(송배전계획)
- 송전계획
- 사업지구의 사용전력은 인근의 한전변전소에서 공급받아 사업지구 내 각 수용가에 적합한 전압으로 강압 공급함
- 배전 계획
- 생산시설
- 생산시설의 100kW미만 수용가는 본 사업지구 내 22.9kV 배전선로에 연결된 한전의 Pad변압기를 통하여 380/220V로 강압 저압 수전하며, 그 이상의 수용가는 22.9kV를 직접 수전하여 자체변전소를 설치 각 실정에 맞게 강압 공급함
- 지원 및 공공시설용지 등
- 지원시설 및 공공시설용지 중 설비용량 100kW 이상 :자가 수전설비를 설치 한전으로부터 22.9kV를 수전 380/220V로 강압하여 공급함
- 지원시설 및 공공시설용지 중 설비용량 100kW 미만 : 한전에서 변압기로 380/220V 3ф 4W로 강압 공급함
- 포승지구의 최대전력부하는 생산시설 총 38,251 kW, 기타시설 69,747 kW로서 총 107,998 kW로 예상됨.
- 전력수요 예측
- 평택시 수도정비 기본계획(변경) 보고서(2010.4 평택시)에 의거 생활용수 및 공업용수 공급- 생활용수 : 광역상수도 → 평택시 수수관로 → 도곡 배수지(신설)에서 분기하여 공급
- 공업용수 : 아산만연안 공업용수로 → 지구내 공업배수지(신설)에서 분기하여 공급
※ 도곡배수지 : 황해경제자유구역 포승지구 용수공급을 위한 수도시설 건설사업 협약서 (2013.12 - 평택시,경기도시공사,평택도시공사) 체결
< 생활용수량 추정 >
| 구분 | 상주인구 | 상근인구 | 이용인구 (방문인구포함) |
합 계 (㎥/일) |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 인구 (인) |
용수량 (㎥/일) |
인구 (인) |
용수량 (㎥/일) |
인구 (인) |
용수량 (㎥/일) |
||
| 포승지구 | 3,168 | 823 | 15,209 | 1,217 | 41,958 | 839 | 2,879 |
< 공업용수량 >
| 구분 | 산 업 용 지 | |||
|---|---|---|---|---|
| 면적(㎡) | 원단위(㎥/천㎡•일) | 용수량(㎥/일) | ||
| 포승지구 | C20 화학물지 및 화학제품 | 271,645 | 8.08 | 2,195 |
| C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 | 161,217 | 14.62 | 2,357 | |
| C29 기타 기계 및 장비제조업 | 100,064 | 4.95 | 495 | |
| C30 자동차 및 트레일러 제조업 | 259,519 | 3.59 | 932 | |
| 계 | 792,445 | - | 5,979 | |
* 하수도(오폐수) 처리계획
- 오폐수 처리계획
- 본 사업지구는 자연유하 방식으로 지구내 오수중계펌프장을 설치하여 포승공공하수처리 시설(Q=58,000㎥/일)로 연계하여 처리계획
| 구분 | 용수공급량(㎥/일) | 오폐수발생량(㎥/일) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생 활 용 수 | 공 업 용 수 | 생 활 오 수 | 공 업 폐 수 | 일최대 오수량 | 지 하 수 량 | 계획 일최대 오수량 | |
| 2,879 | 5,979 | 2,073 | 2,793 | 4,866 | 486 | 5,352 | |
* 전력 공급계획(송배전계획)
- 송전계획
- 사업지구의 사용전력은 인근의 한전변전소에서 공급받아 사업지구 내 각 수용가에 적합한 전압으로 강압 공급함
- 배전 계획
- 생산시설
- 생산시설의 100kW미만 수용가는 본 사업지구 내 22.9kV 배전선로에 연결된 한전의 Pad변압기를 통하여 380/220V로 강압 저압 수전하며, 그 이상의 수용가는 22.9kV를 직접 수전하여 자체변전소를 설치 각 실정에 맞게 강압 공급함
- 지원 및 공공시설용지 등
- 지원시설 및 공공시설용지 중 설비용량 100kW 이상 :자가 수전설비를 설치 한전으로부터 22.9kV를 수전 380/220V로 강압하여 공급함
- 지원시설 및 공공시설용지 중 설비용량 100kW 미만 : 한전에서 변압기로 380/220V 3ф 4W로 강압 공급함
- 포승지구의 최대전력부하는 생산시설 총 38,251 kW, 기타시설 69,747 kW로서 총 107,998 kW로 예상됨.
- 전력수요 예측
< 포승지구 최대 전력부하 >
| 구분 | 부지면적 (㎡) |
전력사용량 (MWh/년) |
평균부하 (kW) |
부하율 (%) |
최대부하 (kW) |
|---|---|---|---|---|---|
| 화학물질 및 화학제품제조업(20) | 271,645 | 163,259 | 18,637 | 78.6 | 23,711 |
| 전자부품,영상,음향 및 통신장비제조업(26) | 161,217 | 70,291 | 8,024 | 72.4 | 23,711 |
| 기타기계 및 장비제조업(29) | 100,064 | 10,907 | 1,245 | 46.2 | 2,695 |
| 자동차 및 트레일러제조업(30) | 259,519 | 69,292 | 7,910 | 55.9 | 14,150 |
| 계 | 792,445 | 313,749 | 35,816 | - | 51,639 |
| 최대부하 | 부등률 1.35 적용 | 38,251 | |||
* 외국인투자기업, 외국교육기관, 외국의료기관에 법 제9조의7 제1항에 따른 조성토지(이하 "조성토지"라 한다)를 공급하는 경우
* 국가나 지방자치단체에 조성토지를 공급하는 경우
* 제6조의5 제2항 제3호에 따라 중소기업협동조합 또는 사업자단체가 소속 조합원 또는 사업자에게 조성토지를 공급하는 경우
* 그밖에 시·도지사가 외국인투자유치나 경제자유구역의 활성화를 위하여 필요하다고 인정하는 경우
* 관계 법령에 따라 수의계약으로 공급할 수 있는 경우
* 국가나 지방자치단체에 조성토지를 공급하는 경우
* 제6조의5 제2항 제3호에 따라 중소기업협동조합 또는 사업자단체가 소속 조합원 또는 사업자에게 조성토지를 공급하는 경우
* 그밖에 시·도지사가 외국인투자유치나 경제자유구역의 활성화를 위하여 필요하다고 인정하는 경우
* 관계 법령에 따라 수의계약으로 공급할 수 있는 경우
* 외국인이 법인 또는 단체인경우
- 해당국가의 정부 또는 그밖에 권한 있는 기관이 발행한 등기부등본이나 당해법인 또는 단체가 해당국가에 소재하고 있음을 증명하는 서류
* 외국인이 개인인 경우
- 해당국가의 정부 또는 그 밖에 권한 있는 기관이 발행한 시민권 증서 등 국적을 증명할 수 있는 서류
* 대한민국의 국적을 보유하는 개인으로서 외국에 영주하고 있는 자
- 대한민국의 국적을 보유하고 있는 경우에는 체재하고 있는 국가의 정부 또는 그 밖의 권한 있는 기관이 발행한 영주권 증서 또는 대한민국 재외공관의 장이 발행한 재외국민등록증명서
- 해당국가의 정부 또는 그밖에 권한 있는 기관이 발행한 등기부등본이나 당해법인 또는 단체가 해당국가에 소재하고 있음을 증명하는 서류
* 외국인이 개인인 경우
- 해당국가의 정부 또는 그 밖에 권한 있는 기관이 발행한 시민권 증서 등 국적을 증명할 수 있는 서류
* 대한민국의 국적을 보유하는 개인으로서 외국에 영주하고 있는 자
- 대한민국의 국적을 보유하고 있는 경우에는 체재하고 있는 국가의 정부 또는 그 밖의 권한 있는 기관이 발행한 영주권 증서 또는 대한민국 재외공관의 장이 발행한 재외국민등록증명서
* 외국인 투자기업은 국내법에 따라 설립된 국내법인으로서 회계, 결산이 외국의 모기업과 독립적이며, 『외국인투자촉진법』 을 적용받고 국내외 모든 소득에 대해 세금을 납부해야 함
* 또한, 국내지사(사무소)는 외국법인으로서 회계, 결산을 외국 본사와 같이 하며, 적용되는 법률이 『외국환거래법』 이고 국내에서 발생한 소득에 대해서만 세금을 내며 최초 지사설립 신고를 받은 외국환은행 본•지점(지정외국환거래은행)에서만 영업자금 도입 및 과실 송금이 가능함
* 또한, 국내지사(사무소)는 외국법인으로서 회계, 결산을 외국 본사와 같이 하며, 적용되는 법률이 『외국환거래법』 이고 국내에서 발생한 소득에 대해서만 세금을 내며 최초 지사설립 신고를 받은 외국환은행 본•지점(지정외국환거래은행)에서만 영업자금 도입 및 과실 송금이 가능함
* 『외국인투자촉진법』 제2조 제1항 제1호에 의하면 "외국인"이라 함은 외국의 국적을 보유한 개인, 외국의 법률에 의해 설립된 법인, 기타국제 경제 협력기구로 규정하고 있음
* 한편, 같은 법 제2조 제2항 및 시행령 제3조의 규정에 의하면 대한민국국민 중에서 외국의 영주권과 이에 준하는 체류허가를 취득한 경우도 법에 따른 외국인의 범위에 포함시키고 있음
* 따라서, 외국의 영주권을 취득한 해외교포가 『외국인투자촉진법』 에 따라 외국인투자를 하는 경우 같은 법 제2조 제1항 제5호에 따른 외국투자가로 인정됨. 다만, 이 경우 투자자금은 해외 원천자금이어야 함. 즉, 해외교포가 보유하고 있는 국내재산(현금, 증권, 부동산 등)을 직접 외국인투자의 출자목적물로 투자할 수 없음
* 한편, 같은 법 제2조 제2항 및 시행령 제3조의 규정에 의하면 대한민국국민 중에서 외국의 영주권과 이에 준하는 체류허가를 취득한 경우도 법에 따른 외국인의 범위에 포함시키고 있음
* 따라서, 외국의 영주권을 취득한 해외교포가 『외국인투자촉진법』 에 따라 외국인투자를 하는 경우 같은 법 제2조 제1항 제5호에 따른 외국투자가로 인정됨. 다만, 이 경우 투자자금은 해외 원천자금이어야 함. 즉, 해외교포가 보유하고 있는 국내재산(현금, 증권, 부동산 등)을 직접 외국인투자의 출자목적물로 투자할 수 없음
* 『외국인투자촉진법』 제2조 제1항 제1호에 따른 "외국인"은 외국의 국적을 보유한 개인, 외국의 법률에 의해 설립된 법인, 기타 국제경제협력기구로 정의
* 따라서 조세회피 지역에 설립된 Paper Company도 외국의 법률에 의해 설립된 법인인 경우에는 『외국인투자촉진법』 제2조 제1항 제1호의 외국인에 해당되므로 투자가 제한되지 않음
* 따라서 조세회피 지역에 설립된 Paper Company도 외국의 법률에 의해 설립된 법인인 경우에는 『외국인투자촉진법』 제2조 제1항 제1호의 외국인에 해당되므로 투자가 제한되지 않음