平沢浦升(BIX)地区
環境にやさしい未来モビリティ先端クラスターの造成
- 紹介及び現況
- 土地利用計画
- 現場の写真
浦升地区投資の強み
-
首都圏整備計画法の一部を排除
各種の規制を免除、容易な事業を推進 -
水道、電気などの基盤工事を完了
下水処理、工業用水、電気使用が容易 -
便利な港湾施設(平沢港)
国際物流、旅客輸送の中心地
浦升地区の事業概要
| 位置 | 平沢市浦升邑希谷里一帯 |
|---|---|
| 面積 | 2.04k㎡ |
| 事業期間 | 2008年 ~ 2020年 |
| 事業費 | 7,702億ウォン(国140、地140、民7,422) |
| 開発計画 | 産業施設、物流施設、定住施設 |
| 事業施行者 | 京畿都市公社、平沢都市公社 |
| 主な入居業種 |
|
| 分譲価格(3.3㎡) | 産業施設用地157万ウォン、物流施設用地163万ウォン |
※ 外国人投資企業は別途の分譲手続きなしに入居可能
浦升地区の主な施設
| 物流・産業施設 | 製造施設(自動車部品、電子部品、機械、化学製品、電気、その他の運送装備、物流倉庫) |
|---|---|
| 商業施設 | ビジネスホテル、販売施設 |
| 住居・支援施設 | 一戸建て、共同住宅(アパート)、京畿幸福住宅(公共賃貸住宅) |
浦升地区の鳥瞰図
浦升地区の位置
土地利用計画
| 合計 | 産業 | 物流 | 公共 | 住宅 | 商業 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100% | 38.2% | 27.2% | 25.6% | 3.9% | 0.8% | 4.3% |
| 204万6千㎡ | 78万2千㎡ | 55万6千㎡ | 52万5千㎡ | 7万9千㎡ | 1万6千㎡ | 8万8千㎡ |
土地利用計画図
土地利用計画
| 区分 | 面積 (㎡) |
構成比 (%) |
|
|---|---|---|---|
| 合計 | 2,046,268.3 | 100.0 | |
| 住宅建設用地 | 小計 | 78,782.7 | 3.9 |
| 集合住宅用地 | 48,256.9 | 2.4 | |
| 戸建て用地 | 30,525.8 | 1.5 | |
| 都市型生活住宅 | – | – | |
| 近隣生活施設用地 | 小計 | 11,613.2 | 0.6 |
| 商業施設 | 小計 | 16,460.1 | 0.8 |
| 商業施設用地 | 16,460.1 | 0.8 | |
| 産業施設用地 | 小計 | 782,363.6 | 38.2 |
| 産業施設用地 | 778,631.7 | 38.1 | |
| 変電所 | 3,731.9 | 0.1 | |
| 物流施設用地 | 小計 | 555,981.4 | 27.2 |
| 公共インフラ用地 | 小計 | 525,037.4 | 25.6 |
| ドロ | 303,871.7 | 14.8 | |
| 公園 | 88,856.9 | 4.3 | |
| 水道用地 | 1,714.6 | 0.1 | |
| 公共緑地 | 106,622.2 | 5.2 | |
| 汚水処理施設 | 1,018.2 | – | |
| 公共庁舎 | 6,007.9 | 0.3 | |
| 駐車場 | 15,360.1 | 0.8 | |
| 歩行者道路 | 1,639.8 | 0.1 | |
| その他 | 小計 | 76,029.9 | 3.7 |
| 遊歩寺 | 44,712.9 | 2.2 | |
| 複合支援用紙 | 31,317.0 | 1.5 | |
平沢浦升(BIX)進入道路 道路計画
| 区分 | 改善内容 | 年長 (km) | 車線数 | 事業部 (億ウォン) |
施行時期 | 財源負担 | 施行主体 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㉮ | 道路施設 | 浦升地区進入道路新設(浦升地区~国道38号線) | 0.45 | 4 | 87.3 | 2020年 | 事業施行者 | 事業施行者 |
| ㉯ | 接続施設 | 国道38号線接続部の改善(平面接続) | – | – | 1 | 2020年 | 事業施行者 | 事業施行者 |
| ㉰ | 接続施設 | 内気三叉路幾何構造の改善 | – | – | 2.5 | 2020年 | 事業施行者 | 事業施行者 |